南都留郡西桂町の賃貸業者
山梨県南都留郡西桂町でマンション・アパートの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋選びは、新しい生活を迎える上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとってかなりの費用負担になりますし、入念な事前チェックが必須です。賃貸にまつわる揉め事も頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省の所轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不利益が生じないように、情報公開や敷金管理において義務が課せられているのです。よって、賃貸業者を選択するとき、当制度に登録しているかどうかを選択基準のひとつにすることができるのです。
しかしながら現在、西桂町内で賃貸住宅管理業制に登録している賃貸業者・支社は、残念ながら在りません。また、西桂町内に不動産業者（宅地建物取引業者）も有りません。とはいえ、山梨県の全エリアをカバーしている企業や、西桂町を含む広範囲で物件を取り揃えている店舗もありますので、当ウェブサイト「賃貸業者.com」の他のページをご利用ください。
西桂町の賃貸業トピック
西桂町での部屋探し
南都留郡西桂町でアパートまたはマンションを探すことを考えます。まず通学先・勤め先の場所を中心に、大まかな地域を決めることになります。学校・勤務先に近ければ近いほど便利で、通学・通勤のストレスが和らぎますが、街の中心部ほど家賃の相場は上がるので、予算の枠内におさめるために、遠い場所も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1が目安です。場合によっては西桂町を選択肢から外す決断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停まる駅周辺は家賃の相場が高く、各駅停車の電車しか停まらない駅周辺の家賃は傾向として安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、自転車またはバスを使うことになり、家賃はさらに下がります。候補地を見つけたら、実際に現地に赴いてみましょう。コンビニや雑貨店など、生活に便利な店舗が多いかどうか、自身の眼で確かめるのです。
西桂町の家賃、敷金、礼金
南都留郡西桂町における賃貸にはいくつか費用がかかりますので、順に説明します。まず第一に家賃があります。家賃は言うまでもなく部屋の対価として毎月支払う費用です。地域や部屋の大きさにより金額に大きな差があり、部屋を決めるときの主な選択基準になります。つぎに敷金があります。敷金は費用というより預かり金であり、入居時に大家に預託して、退去する時に返却されます。家賃が不払いになったり、賃借人が部屋を損壊した場合、敷金から払われるので、その場合は退去時に返金されません。つぎに礼金です。大家への謝礼金という意味合いがあり、入居前に払う費用です。額は物件によって違いますが、だいたい1～3か月分の家賃に相当する金額が一般的です。つぎに更新料です。賃貸借契約期間が満了し、新たに契約し直す場合に発生する費用ですが、不要の物件もあります。最後に管理費（または共益費）です。存在しないケースもあります。管理費はマンション等の共用部の維持・管理のため管理組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、部屋を探す際には確認が必要です。