南巨摩郡早川町の賃貸業者
山梨県南巨摩郡早川町でアパート・マンションの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋選びは、新生活を迎える上で大きな問題です。部屋を借りるのは大きな支出になりますし、慎重な判断が必須です。賃貸に関するトラブルも絶えません。そこで、賃貸住宅管理業登録制度が参考になります。この制度は国土交通省の管轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主に不利益がもたらされないように、敷金管理や書類提示において義務が課せられているのです。したがって、早川町で賃貸業者を選択する際、この制度に登録しているかどうかを判断材料のひとつにすることができるのです。
しかし現在、早川町内で賃貸住宅管理業制に登録している賃貸業者・支部はありません。また、早川町内に不動産業者（宅地建物取引業者）も在りません。とはいえ、山梨県内全体をカバーしている店舗や、早川町を含む広域の物件を扱っている店もありますので、当ホームページの山梨県の他の{市町村}ページ等をご参考ください。
早川町の賃貸業トピック
早川町での物件探し
早川町で部屋を探すことを考えましょう。まず通学先・通勤先の位置を中心に、地域を決めることになります。学校・勤務先に近いほど、移動の負担が軽くなりますが、町の中心部に近いほど家賃の相場は上がるので、予算の枠内におさめるために、学校・会社から遠い場所も想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1以下にしたいところです。場合によっては早川町を候補から除外する必要が生じるかもしれません。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅周辺は家賃の相場が高く、鈍行列車しか停車しない駅近辺の家賃は比較的安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を利用することになり、家賃相場はさらに下がります。候補エリアが決まったら、実際に早川町の現地に赴いてみましょう。コンビニやドラッグストアなど、生活に便利なお店が多いかどうか、自身で確認するためです。
早川町の家賃、敷金、礼金
山梨県早川町での賃借には費用が数種類かかりますので、順に説明します。まず、家賃です。家賃は説明不要かもしれませんが、部屋を借りる料金として月毎に大家に払う費用です。エリアや物件により大きな価格差があり、物件を決める際の重要な判断材料となります。次に、敷金です。敷金は正確にいうと預り金で、入居前に預け、退去する時に返還されます。家賃の滞納があったり、入居者が部屋を損壊してしまった場合、敷金が使用されるので、その場合は退去時に差し引かれた分は返却されません。次に、礼金があります。大家への謝礼金としての習慣により入居時に支払う費用です。金額は物件によって違いますが、だいたい1～3か月分の家賃に該当する額になります。次に、更新料です。当初の契約期間が終了し、同じ部屋に居住しつづける場合に発生しますが、存在しないケースもあります。最後に管理費（または共益費）です。管理費は存在しない物件もあります。マンションの共用部分の維持・保全のため管理組合に支払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、部屋探しの際には考慮が必要です。