八頭郡八頭町の賃貸業者
鳥取県八頭郡八頭町でアパート・マンションの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋探しは、新生活を送る上で大きな問題です。部屋を借りるのは大変な費用負担になりますし、入念な事前確認が必須と云えます。賃貸に関する揉め事も後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省が管轄しており、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益が損なわれないように、様々な面において義務が課せられているのです。そのため、八頭郡八頭町で賃貸会社を決める際、この制度に登録しているかどうかを判断材料にすることができるのです。
しかしながら現在、八頭町内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支店は、残念ながらありません。また、八頭町内に不動産業者（宅地建物取引業者）も在りません。とはいえ、鳥取県内全体を対象としている業者や、八頭町を含む広域の物件を取り扱っている不動産屋もありますので、当ホームページの鳥取県の他の{市町村}ページ等をご覧ください。
八頭町の賃貸業トピック
八頭町での物件探し
鳥取県八頭郡八頭町で部屋を見つけることを考えましょう。まず通学先・勤務先の位置を中心に、エリアを決めることになります。学校・勤め先に近いほど、移動の負担が低くなりますが、町の中心部ほど家賃の相場は高くなる傾向なので、予算に合わせて、郊外も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1以下にしたいところです。場合によっては八頭町を選択肢から外す判断も必要になるでしょう。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅近辺は家賃の相場が高く、鈍行しか停まらない駅近辺の家賃は傾向として安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補地が決まったら、実際に八頭町の現地を見回ってみましょう。コンビニやスーパーマーケットなど、生活に便利なお店が多いかどうか、自分自身で確認するためです。
八頭町の家賃、敷金、礼金
鳥取県八頭町での賃借にはいくつかの費用がかかりますので、ひとつずつ説明していきます。第一に家賃です。説明不要でしょうが、家賃は部屋を借りる対価として大家に毎月支払う費用です。エリアや物件によって価格に大きな差があるため、物件探しをする時の重要な選択材料となります。続いて敷金です。敷金は預託金であり、入居前に預け、退去時に返金されます。家賃の支払いが滞ったり、入居者が部屋を損壊してしまった場合、敷金から支払われるので、その場合は退去時に返却されません。続いて礼金があります。敷金とともに契約者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金としてのしきたりにより入居時に支払う費用です。金額は物件によって差がありますが、約1～3か月分の家賃に相当する金額が相場です。続いて更新料です。賃貸借契約期間が終了し、更新する場合に発生しますが、存在しないケースもあります。最後に管理費（共益費とも）があります。管理費は存在しない物件もあります。マンションの共用部分の管理・保全のためマンション管理組合に支払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、考慮が必要です。