島尻郡久米島町の賃貸業者
沖縄県島尻郡久米島町でマンション・アパートの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい探しは、新しい生活を準備する上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとって大変な支出になりますし、入念な事前確認が必須と言えます。賃貸にまつわる揉め事も後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、様々な点において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を見つけるとき、この制度に登録しているかどうかを判断材料のひとつにすることができるのです。
しかしながら現在、久米島町内で賃貸住宅管理業制に登録している賃貸業者（支店含む）は、残念ながらありません。代わりに、久米島町の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に掲載します。宅地建物取引業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。株式会社久米島リゾート不動産です。
島尻郡久米島町の不動産業者リスト久米島町の宅地建物取引業者
- 株式会社久米島リゾート不動産 本店
- 沖縄県島尻郡久米島町比嘉2866番地9
- (01)第004130号
久米島町の賃貸業トピック
久米島町での物件探し
沖縄県島尻郡久米島町でアパートまたはマンションを探すことを考えましょう。まず通学先・勤務先の場所を中心に、候補エリアを決めることになります。学校・会社に近ければ近いほど便利で、通学・通勤のストレスが低くなりますが、町の中心部に近いほど家賃の相場は高い傾向なので、予算により、遠い地域も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1が目安です。場合によっては久米島町を候補から除外する判断も必要になるでしょう。
島尻郡久米島町の家賃の相場はインターネットにより調べることができますし、適切な賃貸業者を見つけたら、相談できるでしょう。候補エリアを絞れたら、現地に赴いてみることをお薦めします。毎日生活する上で、犯罪発生件数は少ないか、便利な店舗があるか自身で確かめるためです。1人暮らしの場合、ファストフード店、コンビニ、クリニックなどがあると生活しやすいでしょう。
久米島町の家賃、敷金、礼金
島尻郡久米島町における賃貸には数種類の費用が必要ですので、順に説明していきます。第一に、家賃があります。説明不要でしょうが、家賃は部屋を借りる料金として大家に月毎に払う費用です。地域や部屋の大きさにより価格に大きな差がありますため、部屋を選ぶ時の主な選択材料になります。続いて、敷金があります。敷金は預託金であり、入居前に大家に預託して、契約終了時に返金されます。家賃の不払いがあったり、賃借人が部屋を棄損した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時にその分は返金されません。続いて、礼金です。敷金とともに契約者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金としての習慣により入居前に払う費用です。額は物件によってばらつきがありますが、沖縄県では傾向として1か月分の家賃に該当する額が相場です。続いて、更新料です。賃貸借契約期間が終了し、契約し直す場合に発生する費用ですが、不要の物件もあります。最後に管理費（もしくは共益費）があります。存在しない物件もあります。管理費はマンション等の共用部の保全・管理のため管理組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、チェックしましょう。