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瀬戸内市の賃貸業者

岡山県瀬戸内市でアパート・マンションの部屋を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新しい生活を準備する上で大変重要です。賃貸は借主にとって大変な金銭負担になりますし、入念な事前確認が欠かせません。賃貸にまつわる揉め事も後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、敷金管理や情報公示において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を探すとき、この制度に登録しているかどうかを判断基準のひとつにすることができるのです。
しかしながら現在、瀬戸内市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は、残念ながらありません。ですので、瀬戸内市の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に紹介します。宅地建物取引業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。一本松商事株式会社、ユージー技建株式会社、有限会社アジアホーム、株式会社シティライフ・ビジネス、有限会社長尾コーポレーションなどです。

瀬戸内市の不動産業者リスト瀬戸内市の宅地建物取引業者

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瀬戸内市の賃貸業トピック

瀬戸内市での物件探し

岡山県瀬戸内市で物件を見つけることを考えます。まず通学先・勤務先の位置を踏まえて、候補エリアを決めることになります。学校・会社に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が低くなりますが、中心部ほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、学校・会社から離れた地域も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては瀬戸内市を候補から外す判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅は家賃の相場が高い傾向があり、普通列車しか停まらない駅周辺の家賃の相場は傾向として安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、瀬戸内市の現地を歩いてみましょう。コンビニやディスカウントストアなど、生活に便利な店が多いかどうか、自分で確かめるためです。

瀬戸内市の家賃、敷金、礼金

瀬戸内市での賃貸には数種類の費用が必要ですので、ひとつずつ紹介します。第一に、家賃です。説明不要でしょうが、家賃は部屋を借りる代金として大家に月毎に支払う費用です。地域や物件により価格に大きな差があるので、部屋を見つける時の主な選択材料となります。続いて、敷金です。敷金は正確に言うと預託金であり、入居前に大家に預け、退去する際に返金されます。家賃の不払いや、借主が部屋を毀損した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に差し引かれた額は返金されません。続いて、礼金です。大家への謝礼金として習慣により入居前に支払う費用です。額は物件によって異なりますが、およそ1～3か月分の家賃に相当する額が相場です。続いて、更新料です。賃貸借契約期間が終了し、引き続き同じ部屋に居住する場合に発生する費用ですが、存在しない物件もあります。最後に管理費（共益費）があります。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・管理のため組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、チェックしておきましょう。