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倉敷市の賃貸業者

岡山県倉敷市でマンション・アパートの物件を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋選びは、新生活を送る上で大きな問題です。賃貸は大変な出費になりますし、入念な事前確認が必須です。賃貸に関する揉め事も後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省が管轄しており、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益が損なわれないように、敷金管理や情報公開において義務が課せられているのです。そのため、倉敷市で賃貸会社を選択する際、この制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
現在、倉敷市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支店は9件で、有限会社Y・Kマネジメント、ワールドクィーン株式会社、株式会社SquareEstate、株式会社スカイホーム、株式会社さくらコーポレーション、株式会社穴吹ハウジングサービスなどです。詳細情報は以下のリストをご参照ください。

倉敷市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

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倉敷市の賃貸業トピック

倉敷市での物件探し

岡山県倉敷市でアパートまたはマンションの部屋を見つけるには、まず通学先・勤務先の場所を軸に、エリアを決めることになります。学校・勤務先に近いほど便利で、移動のストレスが低くなりますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は上がるので、予算の枠内におさめるために、学校・会社から離れたエリアも視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては倉敷市を選択肢から除外する判断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅周辺は家賃の相場が高く、鈍行しか停車しない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補地が決まったら、実際に倉敷市の現地に赴いてみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利な施設が多いかどうか、自分の眼で確認するのです。

倉敷市の家賃、敷金、礼金

岡山県倉敷市における賃借には費用がいくつかかかりますので、順に説明します。第一に家賃があります。説明不要でしょうが、家賃は部屋の料金として大家に毎月払う費用です。エリアや部屋の大きさにより価格に大きな差があり、物件を決める時の重要な選択材料になります。続いて敷金があります。敷金は費用といっても、預託金で、入居前に預託して、退去する時に返金されます。家賃の滞納があったり、部屋を損壊してしまった場合、敷金から支払われるので、その場合は退去時に引かれた分は返還されません。続いて礼金があります。敷金とともに借主が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として入居時に払う費用です。金額は物件によって違いますが、だいたい1～3か月分の家賃に該当する金額が相場です。続いて契約更新料です。賃貸借契約期間が終了し、継続して同じ部屋に居住する場合に発生しますが、不要のケースもあります。最後に管理費（または共益費）があります。存在しない物件もあります。マンション等の共用部分の管理・保全のため管理組合に支払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、判断材料にします。