山辺郡山添村の賃貸業者
奈良県山辺郡山添村でマンション・アパートの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋探しは、新しい生活を準備する上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとって大変な支出になりますし、入念な事前確認が必須と云えます。賃貸にまつわる揉めごとも後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、敷金管理や情報公開において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を決めるとき、この制度に登録しているかどうかを判断材料にすることができるのです。
しかしながら現在、山添村内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は、残念ながら存在しません。代わりに、山添村の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に掲載します。宅地建物取引業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。恒和株式会社です。
山辺郡山添村の不動産業者リスト山添村の宅地建物取引業者
- 恒和株式会社 本店
- 奈良県山辺郡山添村切幡1343番地の1
- (02)第003876号
山添村の賃貸業トピック
山添村での物件探し
奈良県山辺郡山添村でアパートまたはマンションを探すには、勤務先・通学先の場所を軸に、そこからの距離が地域を決定する判断の主な目安となるでしょう。近ければ近いほど負担が軽いですが、人によっては、近すぎると仕事と個人の時間の区切りが無くなる、という場合もあるでしょう。自動車を使うか、バス路線を使用するのか、列車を使用するのか、という通勤（通学）手段の検討も必要で、自動車免許の有無もかかわってきます。住みたい地域の目星を付けたら、物件選びになりますが、地域の不動産業者に頼むといいでしょう。どのような物件が希望なのか伝えます。部屋の大きさ、間取り、キッチンの有無、衛生設備、寒暖設備の有無、建物の防犯・防災体制など、こだわりがあればそれを伝えます。また、一軒家の貸家という選択も存在します。家屋や庭の維持は負担になりますが、家族で住む場合など、選択肢に入れるといいでしょう。
山添村の家賃、敷金、敷引
山辺郡山添村における賃貸にはいくつかの費用がかかりますので、ひとつずつ説明していきます。第一に、家賃があります。言うまでもないでしょうが、部屋を借りる対価として大家に月毎に払う費用です。地域や部屋の大きさによって価格に大きな差があるため、部屋探しをする時の主な選択材料になります。続いて、敷金があります。敷金は正確にいうと預託金で、入居前に大家に預託して、退去時に返金されます。家賃不払いや、賃借人が部屋を損壊した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に引かれた分は返金されません。続いて、礼金です。大家への謝礼金としてのしきたりにより入居前に払う費用です。額は物件によって差がありますが、約1～3か月分の家賃に該当する額が相場です。ただし奈良県では礼金制は少なく、敷引といい、契約終了時に敷金から料金が差し引かれます。続いて、更新料です。契約期間が満了をむかえ、継続して同じ部屋に居住する場合に発生する費用ですが、不要の物件もあります。