球磨郡山江村の賃貸業者
熊本県球磨郡山江村でアパート・マンションの部屋を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい探しは、新しい生活を準備する上で大変重要です。賃貸は借主にとって大変な金銭負担になりますし、入念な事前確認が必須と言えます。賃貸にまつわるトラブルも後を絶ちません。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、敷金管理や情報公示において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を見つけるとき、この制度に登録しているかどうかを判断材料のひとつにすることができるのです。
しかしながら現在、山江村内で賃貸住宅管理業制に登録している賃貸業者（支店含む）は在りません。また、山江村内に不動産業者（宅地建物取引業者）もありません。しかしながら、熊本県内全域を対象としている店や、山江村を含む広域で物件を取り扱っている店もありますので、当サイトの他ページをご利用ください。
山江村の賃貸業トピック
山江村での物件探し
熊本県球磨郡山江村で物件を探すには、会社・学校の場所を踏まえて、そこからの距離がエリアを選ぶ主な判断材料となるでしょう。近ければ近いほど利便性が高いが、人によっては、近すぎると仕事と生活の区別がつかない、という場合もあるでしょう。自動車通勤なのか、バスに乗るのか、鉄道路線を使うのか、といった通勤・通学手段の検討も必要で、自動車免許の有無もかかわってきます。候補地の目星を付けたら、物件探しになりますが、地元の賃貸業者を頼りにするといいでしょう。どのような物件が希望なのか伝えます。部屋の大きさ、間取り、キッチンの有無、サニタリー、寒暖設備の有無、建物の防犯・防災設備など、こだわりがある点を伝えます。また、一戸建ての貸家という選択も存在します。家屋や庭の維持は負担になりますが、複数人で住む場合など、考慮に入れるといいでしょう。
山江村の家賃、敷金、礼金
山江村での賃貸には数種類の費用が必要ですので、順に説明していきます。第一に、家賃です。説明不要かもしれませんが、部屋を借りる料金として大家に月毎に支払う費用です。地域や物件により価格に大きな差がありますため、部屋を選ぶ時の主な選択材料となります。続いて、敷金です。敷金は預託金の一種で、入居前に大家に預け、契約終了時に返金されます。家賃の不払いがあったり、借主が部屋を棄損した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に差し引かれた額は返金されません。続いて、礼金です。大家への謝礼金としての習慣により入居前に支払う費用です。額は物件によってばらつきがありますが、傾向として1～3か月分の家賃に相当する額が相場です。続いて、更新料です。契約期間が終了し、引き続き同じ部屋に居住する場合に発生する費用ですが、存在しない物件もあります。