安芸郡安田町の賃貸業者
高知県安芸郡安田町でアパート・マンションの部屋を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新しい生活を準備する上で大変重要です。賃貸は借主にとって大変な金銭負担になりますし、入念な事前確認が欠かせません。賃貸にまつわるトラブルも後を絶ちません。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、書類提示や敷金管理において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を探すとき、この制度に登録しているかどうかを判断材料のひとつにすることができるのです。
しかしながら現在、安田町内で賃貸住宅管理業制に登録している賃貸業者（支店含む）は在りません。また、安田町内に不動産業者（宅地建物取引業者）もありません。しかし、高知県内全域を対象としている店や、安田町を含む広域で物件を取り扱っている店もありますので、当サイトの他ページをご利用ください。
安田町の賃貸業トピック
安田町での物件探し
高知県安芸郡安田町で物件を探すことを考えましょう。まず通学先・勤務先の位置を踏まえて、候補エリアを決めることになります。学校・会社に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が低くなりますが、町の中心部に近いほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、学校・会社から遠いエリアも視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては安田町を候補から外す判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅は家賃の相場が高い傾向があり、普通列車しか停まらない駅近辺の家賃は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、安田町の現地を歩いてみましょう。コンビニやドラッグストアなど、生活に便利な店が多いかどうか、自身で確かめるためです。
安田町の家賃、敷金、礼金
安田町での賃貸にはいくつか費用が発生しますので、ひとつずつ紹介します。第一に、家賃です。説明不要かもしれませんが、部屋を借りる料金として大家に月毎に支払う費用です。地域や物件により価格に大きな差があるので、部屋を見つける時の主な選択材料となります。続いて、敷金です。敷金は費用というより預託金であり、入居前に大家に預け、退去する際に返金されます。家賃の不払いや、借主が部屋を毀損した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に該当分は返金されません。続いて、礼金です。大家への謝礼金としての習慣により入居前に支払う費用です。額は物件によって異なりますが、およそ1～3か月分の家賃に相当する額が相場です。続いて、更新料です。契約期間が終了し、同じ部屋に住みつづける場合に発生する費用ですが、存在しない物件もあります。最後に管理費（共益費）があります。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・管理のため組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、物件探しの際にはチェックが必要です。