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南国市の賃貸業者

高知県南国市でアパート・マンションの物件を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新生活を準備する上で大きな問題です。部屋を借りるのはかなりの金銭負担になりますし、入念な事前チェックが必要です。賃貸に関する揉めごとも頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、書類提示や敷金管理において義務が課せられているのです。よって、南国市で賃貸業者を選ぶ際、当制度に登録しているかどうかが判断基準のひとつとして有効なのです。
しかしながら現在、南国市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は、残念ながら0件です。そこで、南国市の不動産業者（宅地建物取引業者）を以下で紹介します。宅建業者は、主に不動産の売買を行うのに必要な資格です。山本不動産、すみよい不動産、高砂不動産、有限会社田村屋、シミズなどです。

南国市の不動産業者リスト南国市の宅地建物取引業者

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南国市の賃貸業トピック

南国市での部屋探し

南国市で部屋を探すには、まず通学先・勤め先の場所を踏まえて、候補地域を決めることになります。学校・通勤先に近いほど、移動の負担が和らぎますが、都心部ほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、学校・会社から遠いエリアも選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下にしたいところです。場合によっては南国市を候補から外す決断も必要になるでしょう。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅は家賃の相場が高く、普通電車しか停まらない駅周辺の家賃は比較的安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、実際に南国市の現地を歩いてみましょう。コンビニやスーパーなど、生活に便利なお店が多いかどうか、自身の目で確認するためです。

南国市の家賃、敷金、礼金

高知県南国市での賃借には費用が数種類かかりますので、ひとつずつ説明します。まず第一に、家賃があります。言うまでもないでしょうが、家賃は部屋の代金として月毎に支払う費用です。エリアや部屋の広さにより金額に大きな差がありますので、物件を探すときの重要な選択基準となります。つぎに、敷金です。敷金は預かり金の一種で、入居時に預託し、退去するときに返却されます。家賃の滞納や、入居者が部屋を損壊してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時に該当分は返却されません。つぎに、礼金があります。大家への謝礼金としての慣習により入居時に支払う費用です。金額はばらつきがあり、1～3か月分の家賃に相当する額が一般的です。つぎに、更新料です。賃貸借契約期間が満了をむかえ、同じ部屋に住みつづける場合に発生しますが、無いケースもあります。最後に管理費です。管理費は存在しないケースもあります。マンションの共用部分の管理・維持のため組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、物件を探す際、チェックが必要です。