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高知市の賃貸業者

高知県高知市でアパート・マンションの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新生活を送る上で大きな問題です。部屋を借りるのは大変な費用負担になりますし、入念な事前確認が欠かせません。賃貸に関する揉め事も後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省が管轄しており、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益が損なわれないように、さまざまな点において義務が課せられているのです。そのため、高知市で賃貸会社を探す際、この制度に登録しているかどうかを判断基準のひとつにすることができるのです。
現在、高知市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支店は8件で、株式会社高知ハウス、株式会社葉山不動産、コマツ住宅、有限会社グローバル住宅、株式会社岡崎不動産、Hirakuホーム、有限会社ハウスメート、株式会社穴吹ハウジングサービスです。詳しくは下記のリストをご覧ください。

高知市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

高知市の不動産業者リスト（賃貸対応）高知市の宅地建物取引業者

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高知市の賃貸業トピック

高知市での物件探し

高知県高知市で部屋を見つけることを考えます。まず通学先・勤務先の位置を中心に、エリアを決めることになります。学校・会社に近いほど、移動の負担が低くなりますが、中心部ほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、学校・会社から離れた場所も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1以下にしたいところです。場合によっては高知市を選択肢から外す判断も必要になるでしょう。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅は家賃の相場が高い傾向があり、鈍行しか停まらない駅周辺の家賃の相場は傾向として安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補地が決まったら、現地を歩いてみましょう。コンビニやディスカウントストアなど、生活に便利なお店が多いかどうか、自分で確認するためです。

高知市の家賃、敷金、礼金

高知県高知市での賃借には数種類の費用が必要ですので、ひとつずつ紹介します。第一に家賃です。説明不要でしょうが、家賃は部屋を借りる代金として大家に毎月支払う費用です。エリアや物件により価格に大きな差があるので、物件を見つける時の重要な選択材料となります。続いて敷金です。敷金は費用といっても、預託金であり、入居前に預け、退去する際に返金されます。家賃を不払いにしたり、入居者が部屋を毀損してしまった場合、敷金から支払われるので、その場合は退去時に返却されません。続いて礼金があります。借主が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として習慣により入居時に支払う費用です。金額は物件によって異なりますが、およそ1～3か月分の家賃に相当する金額が相場です。続いて更新料です。賃貸借契約期間が終了し、引き続き同じ部屋に住む場合に発生しますが、存在しないケースもあります。最後に管理費（共益費）があります。管理費は存在しない物件もあります。マンションの共用部分の管理・保全のため組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、確認しましょう。