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善通寺市の賃貸業者

香川県善通寺市でアパート・マンションの物件を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新生活を迎える上で大きな問題です。部屋を借りるのは大きな支出になりますし、慎重な判断が必要です。賃貸に関する揉めごとも絶えません。そこで、賃貸住宅管理業登録制度が参考になります。この制度は国土交通省の管轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主に不利益がもたらされないように、情報公示や敷金管理において義務が課せられているのです。したがって、善通寺市で賃貸業者を選ぶ際、この制度に登録しているかどうかを選択基準のひとつにすることができるのです。
しかし現在、善通寺市内で賃貸住宅管理業制に登録している賃貸業者・支部は、残念ながら有りません。そこで、善通寺市の不動産業者（宅地建物取引業者）を以下で紹介します。宅地建物取引業者は、主に不動産の売買を行うのに必要な資格です。片長不動産、円尾不動産所、栄和住建、弘徳土地建物、フジファミリー株式会社などです。

善通寺市の不動産業者リスト善通寺市の宅地建物取引業者

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善通寺市の賃貸業トピック

善通寺市での物件探し

善通寺市で部屋を探すことを考えます。まず通学先・通勤先の場所を踏まえて、地域を決めることになります。学校・通勤先に近いほど、移動の負担が軽くなりますが、街の中心部ほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、遠方も想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1以下にしたいところです。場合によっては善通寺市を候補から除外する必要が生じるかもしれません。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅は家賃の相場が高く、鈍行列車しか停車しない駅周辺の家賃は傾向として安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を利用することになり、家賃相場はさらに下がります。候補エリアが決まったら、実際に善通寺市の現地を歩いてみましょう。コンビニや雑貨店など、生活に便利なお店が多いかどうか、自身の眼で確認するためです。

善通寺市の家賃、敷金、礼金

香川県善通寺市での賃借には数種類の費用が発生しますので、ひとつずつ説明します。まず、家賃があります。家賃は言うまでもないでしょうが部屋の対価として月毎に大家に払う費用です。エリアや部屋の広さにより大きな価格差がありますので、物件を探す際の重要な判断材料となります。次に、敷金です。敷金は正確に申しますと預り金であり、入居前に預託し、退去するときに返還されます。家賃の滞納や、入居者が部屋を損壊してしまった場合、敷金が使用されるので、その場合は退去時に該当額は返却されません。次に、礼金があります。敷金と共に契約者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金という意味合いがあり、入居時に支払う費用です。金額はばらつきがあり、1～3か月分の家賃に該当する額になります。次に、更新料です。当初の契約期間が満了をむかえ、継続する場合に発生しますが、無いケースもあります。最後に管理費です。管理費は存在しない物件もあります。マンションの共用部分の維持・保全のため組合に支払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、物件を探す際には念頭に入れます。