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観音寺市の賃貸業者

香川県観音寺市でマンション・アパートの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新しい生活を準備する上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとって大変な支出になりますし、入念な事前確認が欠かせません。賃貸にまつわる揉めごとも後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、様々な点において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を探すとき、この制度に登録しているかどうかを判断基準のひとつにすることができるのです。
現在、観音寺市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は2店で、有限会社アサヒ企画、小西不動産株式会社です。詳しくは下のリストをご参考ください。

観音寺市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

観音寺市の不動産業者リスト観音寺市の宅地建物取引業者

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観音寺市の賃貸業トピック

観音寺市での物件探し

香川県観音寺市でアパートまたはマンションを見つけることを考えます。まず通学先・勤務先の場所を中心に、候補エリアを決めることになります。学校・会社に近ければ近いほど便利で、通学・通勤のストレスが低くなりますが、中心部ほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、遠い地域も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1が目安です。場合によっては観音寺市を候補から除外する判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停まる駅は家賃の相場が高い傾向があり、普通列車しか停車しない駅周辺の家賃の相場は傾向として安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車またはバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、観音寺市の現地を歩いてみましょう。コンビニやディスカウントストアなど、生活に便利な店舗が多いかどうか、自分で確かめるのです。

観音寺市の家賃、敷金、礼金

観音寺市における賃貸には数種類の費用が必要ですので、ひとつずつ紹介します。第一に、家賃があります。言うまでもないでしょうが、部屋を借りる代金として大家に月毎に払う費用です。地域や部屋の大きさにより価格に大きな差があるので、部屋を見つける時の主な選択材料になります。続いて、敷金があります。敷金は正確にいうと預託金であり、入居前に大家に預託して、退去する際に返金されます。家賃の不払いや、賃借人が部屋を毀損した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時にその分は返金されません。続いて、礼金です。敷金とともに不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金として習慣により入居前に払う費用です。額は物件によって異なりますが、およそ1～3か月分の家賃に該当する額が相場です。続いて、更新料です。契約期間が満了をむかえ、契約し直す場合に発生する費用ですが、不要の物件もあります。最後に管理費（共益費）があります。存在しない物件もあります。管理費はマンション等の共用部の保全・管理のため組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、部屋を探す際、チェックしましょう。