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二戸郡一戸町の賃貸業者

岩手県二戸郡一戸町でアパート・マンションの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい探しは、新生活を迎える上で大きな問題です。部屋を借りるのは大きな支出になりますし、慎重な判断が必須と言えます。賃貸に関するトラブルも絶えません。そこで、賃貸住宅管理業登録制度が参考になります。この制度は国土交通省の管轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主に不利益がもたらされないように、敷金管理や情報提示において義務が課せられているのです。したがって、一戸町で賃貸業者を見つける際、この制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
しかし現在、一戸町内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支部はありません。そこで、一戸町の不動産業者（宅地建物取引業者）を以下で紹介します。宅地建物取引業者は、主に不動産の売買を行うのに必要な資格です。有限会社旭商事、有限会社ディーアイオー企画、株式会社田中建設です。

二戸郡一戸町の不動産業者リスト一戸町の宅地建物取引業者

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一戸町の賃貸業トピック

一戸町での物件探し

一戸町で部屋を見つけるには、まず通学先・通勤先の位置を中心に、地域を決めることになります。学校・会社に近いほど、移動の負担が軽くなりますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は高い傾向なので、予算により、学校・会社から遠い地域も想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1以下にしたいところです。場合によっては一戸町を候補から除外する必要が生じるかもしれません。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅周辺は家賃の相場が高い傾向があり、鈍行列車しか停車しない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を利用することになり、家賃相場はさらに下がります。候補エリアが決まったら、現地に赴いてみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利なお店が多いかどうか、自分の眼で確認するためです。

一戸町の家賃、敷金、礼金

岩手県一戸町での賃借には数種類の費用が発生しますので、順に説明していきます。まず、家賃です。家賃は説明不要かもしれませんが、部屋の料金として月毎に大家に払う費用です。エリアや物件により大きな価格差がありますため、物件を選ぶ際の重要な判断材料となります。次に、敷金です。敷金は預り金であり、入居前に預け、契約終了時に返還されます。家賃滞納や、入居者が部屋を棄損してしまった場合、敷金が使用されるので、その場合は退去時に返却されません。次に、礼金があります。敷金とともに契約者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として入居時に支払う費用です。金額は物件によってばらつきがありますが、傾向として1～3か月分の家賃に該当する額になります。次に、更新料です。当初の契約期間が終了し、継続して同じ部屋に住む場合に発生しますが、存在しないケースもあります。最後に管理費（もしくは共益費）です。管理費は存在しない物件もあります。マンションの共用部分の維持・保全のため管理組合に払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、部屋探しの際には確認しておきましょう。