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南あわじ市の賃貸業者

兵庫県南あわじ市でマンション・アパートの部屋を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋探しは、新しい生活を迎える上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとってかなりの費用負担になりますし、入念な事前チェックが必須と云えます。賃貸にまつわる揉めごとも頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省の所轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不利益が生じないように、さまざまな点において義務が課せられているのです。よって、賃貸業者を決めるとき、当制度に登録しているかどうかを判断材料にすることができるのです。
しかしながら現在、南あわじ市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支社は、残念ながら0件です。代わりに、南あわじ市の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に掲載します。宅建業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。株式会社谷口不動産、株式会社南淡路不動産、株式会社のぐち事務所、西部興産株式会社、三豊土地株式会社などです。

南あわじ市の不動産業者リスト南あわじ市の宅地建物取引業者

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南あわじ市の賃貸業トピック

南あわじ市での部屋探し

南あわじ市でアパートまたはマンションを見つけることを考えましょう。まず通学先・勤め先の位置を軸に、大まかな地域を決めることになります。学校・勤め先に近ければ近いほど便利で、通学・通勤のストレスが和らぎますが、町の中心部ほど家賃の相場は高くなる傾向なので、予算に合わせて、学校・会社から離れた場所も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1が目安です。場合によっては南あわじ市を選択肢から外す決断も必要になるでしょう。
南あわじ市の家賃相場はインターネットにより調査することができますし、あなたに合った賃貸業者を見つけたら、教えてもらえるでしょう。候補地域を絞れたら、現地を歩いてみることをお薦めします。毎日生活するにあたり、防災・防犯機能は優れているか、利便性が高いかどうか自分自身で確かめるためです。独り暮らしの場合、ディスカウントストア、コンビニ、診療所などがあると暮らしやすいでしょう。

南あわじ市の家賃、敷金、敷引

南あわじ市における賃貸にはいくつか費用が発生しますので、ひとつずつ説明していきます。まず第一に家賃です。言うまでもないでしょうが、家賃は部屋を借りる対価として毎月支払う費用です。地域や部屋によって金額に大きな差があるため、部屋探しをするときの主な選択基準になります。つぎに敷金があります。敷金は預かり金の一種であり、入居時に大家に預けて、退去時に返却されます。家賃不払いや、賃借人が部屋を損壊した場合、敷金から払われるので、その場合は退去時に返金されません。つぎに礼金です。敷金と共に入居者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金としてのしきたりにより入居前に払う費用です。額は物件によって差がありますが、兵庫県では約1～4か月分の家賃に相当する金額が一般的です。ただし兵庫県では礼金制は少なく、敷引といい、契約終了時に敷金から差し引かれます。つぎに更新料です。賃貸借契約期間が満了をむかえ、引き続き同じ部屋に住む場合に発生する費用ですが、発生しない物件もあります。最後に管理費（共益費とも）です。存在しないケースもあります。管理費はマンション等の共用部の維持・管理のためマンション管理組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、物件を探す際、確認しましょう。