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加西市の賃貸業者

兵庫県加西市でマンション・アパートの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新しい生活を準備する上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとって大変な支出になりますし、入念な事前確認が必要です。賃貸にまつわる揉め事も後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、様々な点において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を選ぶとき、この制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
しかしながら現在、加西市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は、残念ながらありません。代わりに、加西市の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に掲載します。宅地建物取引業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。タカセ不動産株式会社、誠和不動産株式会社、株式会社芳伸土地、加西土地、株式会社キシモトなどです。

加西市の不動産業者リスト加西市の宅地建物取引業者

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加西市の賃貸業トピック

加西市での物件探し

兵庫県加西市でアパートまたはマンションを見つけるには、まず通学先・勤務先の場所を中心に、候補エリアを決めることになります。学校・通勤先に近ければ近いほど便利で、通学・通勤のストレスが低くなりますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、遠い地域も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1が目安です。場合によっては加西市を候補から除外する判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停まる駅は家賃の相場が高く、普通列車しか停車しない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車またはバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、実際に現地を歩いてみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利な店舗が多いかどうか、自分の眼で確かめるのです。

加西市の家賃、敷金、敷引

加西市における賃貸には費用がいくつか発生しますので、ひとつずつ説明します。第一に、家賃があります。説明不要でしょうが、家賃は部屋の料金として大家に月毎に払う費用です。地域や部屋の大きさにより価格に大きな差がありますので、部屋を探す時の主な選択材料になります。続いて、敷金があります。敷金は費用というより預託金で、入居前に大家に預託して、退去するときに返金されます。家賃を滞納したり、賃借人が部屋を損壊した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時にその分は返金されません。続いて、礼金です。敷金とともに入居者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として入居前に払う費用です。額はばらつきがあり、兵庫県では1～4か月分の家賃に該当する額が相場です。ただし兵庫県では礼金の慣習は少なく、敷引といい、敷金の返金時に料金が差し引かれます。続いて、更新料です。賃貸借契約期間が終了し、契約し直す場合に発生する費用ですが、不要の物件もあります。最後に管理費があります。存在しない物件もあります。管理費はマンション等の共用部の保全・管理のため組合に支払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、チェックしましょう。