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淡路市の賃貸業者

兵庫県淡路市でアパート・マンションの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新しい生活を準備する上で大変重要です。賃貸は借主にとって大変な金銭負担になりますし、入念な事前確認が欠かせません。賃貸にまつわるトラブルも後を絶ちません。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、敷金管理や情報提示において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を探すとき、この制度に登録しているかどうかが判断基準のひとつとして有効なのです。
現在、淡路市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は1件で、有限会社イーエムコーポレーションです。詳しくは下記リストを参考にしてください。

淡路市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

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淡路市の賃貸業トピック

淡路市での物件探し

兵庫県淡路市で物件を探すには、まず通学先・勤務先を軸に、候補エリアを決めることになります。学校・会社に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が低くなりますが、都心部ほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、学校・会社から遠い地域も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては淡路市を候補から外す判断も必要になるでしょう。
淡路市の家賃の相場はインターネットにより調べることができますし、適切な仲介業者を見つけたら、相談できるでしょう。候補を絞れたら、現地に赴いてみることをお勧めします。生活する上で、治安は優れている、便利な店舗があるか自身の目で確かめるためです。1人暮らしの場合、牛丼店、コンビニ、ディスカウントストアなどがあると生活しやすいでしょう。

淡路市の家賃、敷金、敷引

淡路市での賃貸には数種類の費用がかかりますので、ひとつずつ紹介します。第一に、家賃があります。説明不要かもしれませんが、部屋の代金として大家に月毎に支払う費用です。地域や部屋の広さによって価格に大きな差があるので、部屋を見つける時の主な選択材料となります。続いて、敷金です。敷金は正確にいうと預託金であり、入居前に大家に預託し、退去する際に返金されます。家賃の不払いや、借主が部屋を毀損した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に返金されません。続いて、礼金です。敷金とともに不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金としての慣習により入居前に支払う費用です。額は物件によって異なりますが、兵庫県ではおよそ1～4か月分の家賃に相当する額が相場です。ただし兵庫県では礼金のしきたりは少なく、敷引といい、敷金の返還時に料金が差し引かれます。続いて、更新料です。契約期間が終了し、継続して同じ部屋に住む場合に発生する費用ですが、無い物件もあります。最後に管理費（共益費）があります。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・管理のため組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、物件探しの際には確認しておきましょう。