上川郡当麻町の賃貸業者
北海道上川郡当麻町でアパート・マンションの部屋を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋探しは、新しい生活を送る上で大変重要です。賃貸は借主にとって大きな費用負担になりますし、慎重な判断が必須と云えます。賃貸にまつわる揉めごとも絶えません。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度が参考になります。この制度は国土交通省が管轄しているもので、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益を保護するように、さまざまな面において義務が課せられているのです。したがって、賃貸業者を決めるとき、この制度に登録しているかどうかを判断材料のひとつにすることができるのです。
しかし現在、当麻町内で賃貸住宅管理業制に登録している賃貸業者・営業所は、残念ながら有りません。ですので、当麻町の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に紹介します。宅地建物取引業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。有限会社山根宅建です。
上川郡当麻町の不動産業者リスト当麻町の宅地建物取引業者
- 有限会社山根宅建 本店
- 北海道上川郡当麻町3条東3-1-12
- (03)第001014号
当麻町の賃貸業トピック
当麻町での物件探し
当麻町で物件を探すことを考えましょう。まず通学先・通勤先の位置を踏まえて、大まかなエリアを決めることになります。学校・勤め先に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が軽くなりますが、町の中心部に近いほど家賃の相場は高くなる傾向なので、予算に合わせて、遠いエリアも想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては当麻町を選択肢から外す必要が生じるかもしれません。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅近辺は家賃の相場が高く、各駅停車の列車しか停まらない駅近辺の家賃は比較的安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを利用することになり、家賃相場はさらに下がります。目星を付けたら、実際に現地を見回ってみましょう。コンビニやドラッグストアなど、生活に便利な店が多いかどうか、自身で確かめるためです。
当麻町の家賃、敷金、礼金
当麻町での賃貸にはいくつか費用がありますので、ひとつずつ説明していきます。まず家賃です。家賃は言うまでもないでしょうが部屋を借りる料金として毎月大家に支払う費用です。地域や物件によって大きな価格差があるため、部屋探しをする際の主な判断材料となります。次に敷金です。敷金は正確に言うと預り金で、入居前に大家に預け、退去時に返還されます。家賃不払いや、借主が部屋を損壊した場合、敷金から賄われるので、その場合は退去時に引かれた額は返金されません。次に礼金です。不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金としての習慣により入居前に支払う費用です。額は物件によって差がありますが、北海道では約1か月分の家賃に相当する金額になります。次に更新料です。当初の契約期間が満了をむかえ、契約を更新する場合に発生する費用ですが、存在しない物件もあります。最後に管理費（共益費とも）です。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・維持のためマンション管理組合に支払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、物件を探す際には考慮に入れます。