勇払郡厚真町の賃貸業者
北海道勇払郡厚真町でアパート・マンションの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新しい生活を送る上で大変重要です。賃貸は借主にとって大きな費用負担になりますし、慎重な判断が欠かせません。賃貸にまつわるトラブルも絶えません。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度が参考になります。この制度は国土交通省が管轄しているもので、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益を保護するように、敷金管理や情報公示において義務が課せられているのです。したがって、賃貸業者を探すとき、この制度に登録しているかどうかを選択基準のひとつにすることができるのです。
しかし現在、厚真町内で賃貸住宅管理業制に登録している賃貸業者・営業所はありません。ですので、厚真町の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に紹介します。宅地建物取引業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。岡部有限会社です。
勇払郡厚真町の不動産業者リスト厚真町の宅地建物取引業者
- 岡部有限会社 本店
- 北海道勇払郡厚真町京町94
- (04)第000835号
厚真町の賃貸業トピック
厚真町での物件探し
厚真町で物件を探すことを考えます。まず通学先・通勤先を軸に、大まかなエリアを決めることになります。学校・会社に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が軽くなりますが、街の中心部ほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、学校・会社から離れた地域も想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては厚真町を選択肢から外す必要が生じるかもしれません。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅は家賃の相場が高い傾向があり、各駅停車の列車しか停まらない駅周辺の家賃は傾向として安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを利用することになり、家賃相場はさらに下がります。目星を付けたら、厚真町の現地を歩いてみましょう。コンビニや雑貨店など、生活に便利な店が多いかどうか、自身の眼で確かめるためです。
厚真町の家賃、敷金、礼金
厚真町での賃貸には数種の費用がかかりますので、ひとつずつ紹介します。まず家賃があります。家賃は説明不要かもしれませんが、部屋の対価として毎月大家に支払う費用です。地域や部屋の広さにより大きな価格差があるので、部屋を見つける際の主な判断材料となります。次に敷金です。敷金は正確にいうと預り金で、入居前に大家に預託し、退去する際に返還されます。家賃の不払いや、借主が部屋を毀損した場合、敷金から賄われるので、その場合は退去時に差し引かれた額は返金されません。次に礼金です。大家への謝礼金という意味合いがあり、入居前に支払う費用です。額は物件によって異なりますが、北海道ではおよそ1か月分の家賃に相当する金額になります。次に更新料です。当初の契約期間が終了し、引き続き同じ部屋に居住する場合に発生する費用ですが、無い物件もあります。最後に管理費（共益費）です。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・維持のため組合に払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、部屋探しの際にはチェックしておきましょう。