賃貸業者　>　広島県　>　福山市

福山市の賃貸業者

広島県福山市でマンション・アパートの物件を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新生活を送る上で大きな問題です。賃貸は大変な出費になりますし、入念な事前確認が必要です。賃貸に関する揉め事も後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省が管轄しており、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益が損なわれないように、情報公開や敷金管理において義務が課せられているのです。そのため、福山市で賃貸会社を選ぶ際、この制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
現在、福山市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支店は9件で、株式会社ニッケン、株式会社タカハシ、株式会社びんご不動産、アイ・不動産株式会社、株式会社明正不動産、株式会社ラックス、有限会社土井ビル、ごゆう不動産株式会社、アサノ不動産です。詳細は以下のリストをご参照ください。

福山市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

記事

福山市の賃貸業トピック

福山市での物件探し

広島県福山市でアパートまたはマンションの部屋を見つけるには、まず通学先・勤務先の場所を軸に、エリアを決めることになります。学校・通勤先に近いほど便利で、移動のストレスが低くなりますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、遠い場所も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては福山市を選択肢から除外する判断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅は家賃の相場が高く、鈍行しか停車しない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補地が決まったら、実際に福山市の現地を歩いてみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利な施設が多いかどうか、自分の眼で確認するのです。

福山市の家賃、敷金、礼金

広島県福山市における賃借には費用がいくつか発生しますので、ひとつずつ説明します。第一に家賃があります。説明不要でしょうが、家賃は部屋の料金として大家に毎月払う費用です。エリアや部屋の大きさにより価格に大きな差がありますので、物件を探す時の重要な選択材料になります。続いて敷金があります。敷金は正確に申しますと預託金であり、入居前に預託して、退去するときに返金されます。家賃の滞納や、部屋を損壊してしまった場合、敷金から支払われるので、その場合は退去時に返還されません。続いて礼金があります。敷金と共に契約者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として入居時に払う費用です。金額はばらつきがあり、広島県では1～2か月分の家賃に該当する金額が相場です。続いて契約更新料です。賃貸借契約期間が終了し、新たに契約し直す場合に発生しますが、不要のケースもあります。最後に管理費があります。存在しない物件もあります。マンション等の共用部分の管理・保全のため組合に支払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、確認が必要です。