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大垣市の賃貸業者

岐阜県大垣市でマンション・アパートの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい探しは、新生活を迎える上で大きな問題です。賃貸は大きな金銭負担になりますし、慎重な判断が必須と言えます。賃貸に関する揉めごとも絶えません。そこで、賃貸住宅管理業登録制度が参考になります。この制度は国土交通省の管轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主に不利益がもたらされないように、さまざまな面において義務が課せられているのです。したがって、大垣市で賃貸業者を見つける際、この制度に登録しているかどうかを選択基準のひとつにすることができるのです。
現在、大垣市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支部は2件で、大垣不動産株式会社、株式会社中村不動産です。詳しい情報は以下のリストをご参照ください。

大垣市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

大垣市の不動産業者リスト（賃貸対応）大垣市の宅地建物取引業者

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大垣市の賃貸業トピック

大垣市での物件探し

大垣市でアパートまたはマンションの部屋を探すことを考えます。まず通学先・通勤先を中心に、地域を決めることになります。学校・会社に近いほど便利で、移動のストレスが軽くなりますが、街の中心部ほど家賃の相場は高い傾向なので、予算により、遠いエリアも想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては大垣市を候補から外す必要が生じるかもしれません。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅周辺は家賃の相場が高い傾向があり、鈍行列車しか停まらない駅周辺の家賃は傾向として安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を利用することになり、家賃相場はさらに下がります。候補エリアが決まったら、現地に赴いてみましょう。コンビニや雑貨店など、生活に便利な施設が多いかどうか、自身の眼で確認するのです。

大垣市の家賃、敷金、礼金

岐阜県大垣市における賃借にはいくつかの費用が必要ですので、順に説明していきます。まず、家賃です。家賃は言うまでもないでしょうが部屋の対価として月毎に大家に支払う費用です。エリアや部屋により大きな価格差がありますため、物件を選ぶ際の重要な判断材料になります。次に、敷金があります。敷金は正確にいうと預り金であり、入居前に預けて、契約終了時に返還されます。家賃滞納や、部屋を棄損してしまった場合、敷金が使用されるので、その場合は退去時に引かれた額は返還されません。次に、礼金があります。敷金とともに不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金という意味合いがあり、入居時に払う費用です。金額は物件によってばらつきがありますが、傾向として1～3か月分の家賃に相当する額になります。次に、契約更新料です。当初の契約期間が満了をむかえ、契約を更新する場合に発生しますが、発生しないケースもあります。最後に管理費（もしくは共益費）です。存在しない物件もあります。マンション等の共用部分の維持・保全のため管理組合に払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、物件を探す際には考慮に入れます。