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四街道市の賃貸業者

千葉県四街道市でアパート・マンションの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい探しは、新生活を迎える上で大きな問題です。部屋を借りるのは大きな支出になりますし、慎重な判断が必須と言えます。賃貸に関するトラブルも絶えません。そこで、賃貸住宅管理業登録制度が参考になります。この制度は国土交通省の管轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主に不利益がもたらされないように、書類提示や敷金管理において義務が課せられているのです。したがって、四街道市で賃貸業者を見つける際、この制度に登録しているかどうかが選択基準のひとつとして有効なのです。
現在、四街道市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支部は1件で、イーストグローハウジング株式会社です。詳しい情報は下記のリストをご覧ください。

四街道市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

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四街道市の賃貸業トピック

四街道市での物件探し

四街道市で部屋を探す場合ですが、まず通学先・通勤先の位置を中心に、地域を決めることになります。学校・会社に近いほど、移動の負担が軽くなりますが、都心部に近いほど家賃の相場は高い傾向なので、予算により、学校・会社から遠いエリアも想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1以下にしたいところです。場合によっては四街道市を候補から除外する必要が生じるかもしれません。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅周辺は家賃の相場が高い傾向があり、鈍行列車しか停車しない駅の物件は比較的安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を利用することになり、家賃相場はさらに下がります。候補エリアが決まったら、現地に赴いてみましょう。コンビニや惣菜店など、生活に便利なお店が多いかどうか、自分の目で確認するためです。

四街道市の家賃、敷金、礼金

千葉県四街道市での賃借には費用がいくつか必要ですので、順に説明していきます。まず、家賃です。家賃は説明不要かもしれませんが、部屋代として月毎に大家に払う費用です。エリアや物件によって大きな価格差がありますため、物件を選ぶ際の重要な判断材料となります。次に、敷金です。敷金は正確にいうと預り金であり、入居前に預け、契約終了時に返還されます。家賃滞納や、入居者が部屋を棄損してしまった場合、敷金が使用されるので、その場合は退去時に該当分は返却されません。次に、礼金があります。敷金とともに不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金として慣習により入居時に支払う費用です。金額は物件によってばらつきがありますが、千葉県では傾向として1～2か月分の家賃に該当する額になります。次に、更新料です。当初の契約期間が終了し、同じ部屋に住みつづける場合に発生しますが、存在しないケースもあります。最後に管理費（もしくは共益費）です。管理費は存在しない物件もあります。マンションの共用部分の維持・保全のため管理組合に払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、部屋探しの際にはチェックが必要です。