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松戸市の賃貸業者

千葉県松戸市でマンション・アパートの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋探しは、新しい生活を迎える上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとってかなりの費用負担になりますし、入念な事前チェックが必須と云えます。賃貸にまつわる揉めごとも頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省の所轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不利益が生じないように、様々な点において義務が課せられているのです。よって、賃貸業者を決めるとき、当制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
現在、松戸市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支社は13店で、株式会社フォーライフコーポレーション、東洋エステートサービス株式会社、有限会社宝不動産、住友不動産販売株式会社、有限会社ポテト不動産、国分土地建物株式会社、相互不動産株式会社、株式会社アレップス、アールフィールズ株式会社、有限会社福山ハウスなどです。詳しいデータは下のリストをご参考ください。

松戸市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

松戸市の不動産業者リスト（賃貸対応）松戸市の宅地建物取引業者

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松戸市の賃貸業トピック

松戸市での部屋探し

松戸市でアパートまたはマンションを見つけるには、まず通学先・勤め先の場所を中心に、大まかな地域を決めることになります。学校・勤め先に近ければ近いほど便利で、通学・通勤のストレスが和らぎますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は高くなる傾向なので、予算に合わせて、遠い地域も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1が目安です。場合によっては松戸市を選択肢から外す決断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停まる駅近辺は家賃の相場が高く、各駅停車の電車しか停まらない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、自転車またはバスを使うことになり、家賃はさらに下がります。候補地を見つけたら、実際に現地を見回ってみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利な店舗が多いかどうか、自分の眼で確かめるのです。

松戸市の家賃、敷金、礼金

松戸市における賃貸には費用がいくつか必要ですので、ひとつずつ説明していきます。まず第一に家賃があります。言うまでもないでしょうが、家賃は部屋の料金として毎月支払う費用です。地域や部屋の大きさにより金額に大きな差があるため、部屋探しをするときの主な選択基準になります。つぎに敷金があります。敷金は費用というより預かり金で、入居時に大家に預託して、退去時に返却されます。家賃不払いや、賃借人が部屋を損壊した場合、敷金から払われるので、その場合は退去時にその分は返金されません。つぎに礼金です。敷金とともに入居者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として入居前に払う費用です。額は物件によって差がありますが、千葉県では約1～2か月分の家賃に相当する金額が一般的です。つぎに更新料です。賃貸借契約期間が満了をむかえ、契約し直す場合に発生する費用ですが、不要の物件もあります。最後に管理費（共益費とも）です。存在しないケースもあります。管理費はマンション等の共用部の維持・管理のためマンション管理組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、物件を探す際、チェックしましょう。