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船橋市の賃貸業者

千葉県船橋市でマンション・アパートの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新生活を準備する上で大きな問題です。賃貸はかなりの支出になりますし、入念な事前チェックが欠かせません。賃貸に関する揉め事も頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、書類提示や敷金管理において義務が課せられているのです。よって、船橋市で賃貸業者を探す際、当制度に登録しているかどうかを判断材料にすることができるのです。
現在、船橋市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は24件で、有限会社西畑不動産、佐藤商業株式会社、住友林業レジデンシャル株式会社、合同会社双菱、日本ハウズイング株式会社、三容商事株式会社、株式会社富士ハウジング、株式会社イーコネクション、株式会社エール中央土地住宅販売、ハウスコム株式会社などです。詳しくは以下のリストをご参照ください。

船橋市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

船橋市の不動産業者リスト（賃貸対応）船橋市の宅地建物取引業者

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船橋市の賃貸業トピック

船橋市での部屋探し

船橋市でアパートまたはマンションの部屋を見つけることを考えましょう。まず通学先・勤め先を中心に、候補地域を決めることになります。学校・会社に近いほど便利で、移動のストレスが和らぎますが、町の中心部ほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、学校・会社から遠いエリアも選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては船橋市を候補から除外する決断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅は家賃の相場が高い傾向があり、普通電車しか停車しない駅近辺の家賃は傾向として安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、現地を歩いてみましょう。コンビニやスーパーマーケットなど、生活に便利な施設が多いかどうか、自分自身で確認するのです。

船橋市の家賃、敷金、礼金

千葉県船橋市における賃借にはいくつか費用がかかりますので、ひとつずつ紹介します。まず第一に、家賃です。家賃は言うまでもなく部屋を借りる対価として月毎に払う費用です。エリアや部屋により金額に大きな差があるので、物件を見つけるときの重要な選択基準になります。つぎに、敷金があります。敷金は正確に言うと預かり金で、入居時に預けて、退去する際に返却されます。家賃を不払いにしたり、部屋を毀損してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時に該当分は返還されません。つぎに、礼金があります。不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金としてのしきたりにより入居時に払う費用です。金額は物件によって異なりますが、千葉県ではおよそ1～2か月分の家賃に該当する額が一般的です。つぎに、契約更新料です。賃貸借契約期間が満了し、同じ部屋に住みつづける場合に発生しますが、発生しないケースもあります。最後に管理費（共益費）です。存在しないケースもあります。マンション等の共用部分の管理・維持のため組合に払う費用で、別途毎月支払いますので、部屋を探す際にはチェックが必要です。