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三戸郡南部町の賃貸業者

青森県三戸郡南部町でマンション・アパートの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい探しは、新しい生活を準備する上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとって大変な支出になりますし、入念な事前確認が必須と言えます。賃貸にまつわる揉め事も後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、情報公開や敷金管理において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を見つけるとき、この制度に登録しているかどうかが判断基準のひとつとして有効なのです。
しかしながら現在、南部町内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は、残念ながらありません。代わりに、南部町の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に掲載します。宅地建物取引業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。有限会社諏訪内工務店、有限会社堀内住建、丸保不動産、親愛エステートです。

三戸郡南部町の不動産業者リスト南部町の宅地建物取引業者

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南部町の賃貸業トピック

南部町での物件探し

青森県三戸郡南部町でアパートまたはマンションを探すには、まず通学先・勤務先の場所を中心に、候補エリアを決めることになります。学校・会社に近ければ近いほど便利で、通学・通勤のストレスが低くなりますが、都心部ほど家賃の相場は高い傾向なので、予算により、遠い場所も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1が目安です。場合によっては南部町を候補から除外する判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停まる駅周辺は家賃の相場が高い傾向があり、普通列車しか停車しない駅周辺の家賃は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車またはバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、南部町の現地に赴いてみましょう。コンビニやスーパーなど、生活に便利な店舗が多いかどうか、自身の目で確かめるのです。

南部町の家賃、敷金、礼金

三戸郡南部町における賃貸には費用がいくつか発生しますので、順に説明していきます。第一に、家賃があります。説明不要でしょうが、家賃は部屋の代金として大家に月毎に払う費用です。地域や部屋の大きさによって価格に大きな差がありますため、部屋を選ぶ時の主な選択材料になります。続いて、敷金があります。敷金は正確に云うと預託金であり、入居前に大家に預託して、契約終了時に返金されます。家賃の不払いがあったり、賃借人が部屋を棄損した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に返金されません。続いて、礼金です。敷金と共に不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金としての慣習により入居前に払う費用です。額は物件によってばらつきがありますが、傾向として1～3か月分の家賃に該当する額が相場です。続いて、更新料です。賃貸借契約期間が終了し、新たに契約し直す場合に発生する費用ですが、不要の物件もあります。最後に管理費（もしくは共益費）があります。存在しない物件もあります。管理費はマンション等の共用部の保全・管理のため管理組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、確認が必要です。