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青森市の賃貸業者

青森県青森市でアパート・マンションの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新生活を迎える上で大きな問題です。部屋を借りるのは大きな支出になりますし、慎重な判断が欠かせません。賃貸に関する揉め事も絶えません。そこで、賃貸住宅管理業登録制度が参考になります。この制度は国土交通省の管轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主に不利益がもたらされないように、書類提示や敷金管理において義務が課せられているのです。したがって、青森市で賃貸業者を探す際、この制度に登録しているかどうかを判断材料にすることができるのです。
現在、青森市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支部は6件で、アップルハウジング株式会社、大東建物管理株式会社、有限会社ティーエム管理、有限会社太陽地所、積和不動産東北株式会社、有限会社不動産ショップです。詳しくは下記のリストをご覧ください。

青森市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

青森市の不動産業者リスト（賃貸対応）青森市の宅地建物取引業者

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青森市の賃貸業トピック

青森市での物件探し

青森市で部屋を見つけることを考えましょう。まず通学先・通勤先の位置を中心に、地域を決めることになります。学校・会社に近いほど、移動の負担が軽くなりますが、町の中心部ほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、学校・会社から遠いエリアも想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1以下にしたいところです。場合によっては青森市を候補から除外する必要が生じるかもしれません。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅は家賃の相場が高い傾向があり、鈍行列車しか停車しない駅近辺の家賃は傾向として安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を利用することになり、家賃相場はさらに下がります。候補エリアが決まったら、現地を歩いてみましょう。コンビニやスーパーマーケットなど、生活に便利なお店が多いかどうか、自分自身で確認するためです。

青森市の家賃、敷金、礼金

青森県青森市での賃借には費用がいくつか必要ですので、ひとつずつ紹介します。まず、家賃です。家賃は説明不要でしょうが、部屋を借りる対価として月毎に大家に払う費用です。エリアや物件によって大きな価格差があるので、物件を見つける際の重要な判断材料となります。次に、敷金です。敷金は正確に言うと預り金で、入居前に預け、退去する際に返還されます。家賃を不払いにしたり、入居者が部屋を毀損してしまった場合、敷金が使用されるので、その場合は退去時に該当分は返却されません。次に、礼金があります。不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金としてのしきたりにより入居時に支払う費用です。金額は物件によって異なりますが、およそ1～3か月分の家賃に該当する額になります。次に、更新料です。契約期間が満了し、同じ部屋に住みつづける場合に発生しますが、存在しないケースもあります。最後に管理費（共益費）です。管理費は存在しない物件もあります。マンションの共用部分の維持・保全のため組合に払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、物件探しの際、チェックが必要です。